​​첨단3지구 첨단3지구 단지내상가 제일풍경채 특징​① 대단지 브랜드아파트 : ​​총 1,845세대의 브랜드 대단지라는 이점으로 관리비 절감, 다양한 커뮤니티(수영장), 추후 단지가치상승 등을 기대해볼 수 있습니다.​​​​② 희소성있는 소형 타입 :​​최근 사회 분위기상 1~2인 가구는 증가, 3인이상의 가구는 감소하고 있습니다.​그만큼 한 두명이 살기 딱 좋은 소형타입의 아파트를 찾는 분들이 점차 늘어나고 있는데요. ​하지만 최근 광주광역시의 신규공급이 대부분 30평대 이상이었기에 20평형대 신축을 찾는 분들께 첨단3지구 단지내상가 적합한 곳입니다.​​​​​③ 분상제 적용으로 저렴한 금액 :​​분양가는 아파트를 결정하는데 가장 결정적인 요소입니다.​첨단3지구 제일풍경채는 분양가상한제가 적용된 아파트라 그렇지 않은 아파트에 비해 저렴한 분양가를 자랑합니다.​​​​④ 광주 대비 댜앙한 장성군 혜택​​소형타입의 특성상 사회초년생이나 결혼을 앞두고 있는 신혼부부들이 많이 찾고 있는 상품입니다. ​이 때 광주광역시가 아닌 장성이라는 점 때문에 전입시 차원이 다른 혜택을 지원받을 수 있는데요.​자립의 기반을 마련하는 시기에 지자체로부터 첨단3지구 단지내상가 최대한 지원을 받을 수 있는 부분도 매력적인 상품입니다. ​​​​⑤ 첨단지구 생활인프라​​첨단3지구 아파트가 관심을 받았던 가장 큰 이유는 '분양가상한제'와 '첨단'이기 때문입니다.​첨단3지구에 위치하여 아파트와 함께 들어서는 신도시 인프라와 더불어 인근의 첨단지구 인프라까지 빠르게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.​첨단지구는 대부분의 생활인프라를 다 갖추고 있는 곳으로 청년층부터 장년층까지 모두에게 거주선호도가 높은 지역입니다. ​​사업개요​· 위치 : 전남 장성군 진원면 산동리 540-12​· 첨단3지구 단지내상가 건폐율, 용적률 : 17.65% / 201.13%​· 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 24개동​· 타입 : 59타입 84타입​· 세대수 : 1845세대​· 주차대수 : 2,623대 (세대당 1.42대)​· 입주시기 : 2026년 10월​​위치​​첨단3지구 제일풍경채 위치 확인해보시길 바랍니다. ​3지구는 총 3개의 공구로 나눠져있으며, 주거 및 상업시설은 3공구에 위치합니다. ​그 중 제일풍경채 아파트는 A2와 A5블럭에 들어서며, ​A2 : 59,84타입 ;A5 첨단3지구 단지내상가 : 116,131, 184타입 ;​※ 참고로 바로 옆 A1에는 힐스테이트 아파트가 들어섭니다.※ 59타입을 제외하곤 나머지 타입은 모두 완판이 된 상태입니다.​​​아파트 주변을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.​단지 인근으로 진원천과 공원이 조성되며, 도보 거리에 중심상업지대가 들어서는 모습입니다. ​​특히나 눈길이 끄는 부분은 바로 초 중 고 학군인데요. ​유치원부터 고등학교까지 모든 학교부지가 단지 근처에 위치해 있는 편리한 학세권 위치입니다.​​​이 외에도 또 하나 주목해 첨단3지구 단지내상가 볼 부분이 바로 직주근접입니다. ​지방도시들 가운데에서도 주목받는 도시들의 공통점이 바로 일자리가 많은 도시이고, 그 도시내에서도 직주근접이 가능한 지역이 가장 활발한 신흥주거지역입니다.​첨단지역은 주변 산업단지와 수완 첨단 등에 형성된 업무 및 서비스업으로의 출퇴근 환경이 좋아 이러한 직주근접 조건을 딱 갖추고 있습니다. ​첨단 보훈병원 상무지구를 빠르게 이어주는 신설도로가 예정되어 있습니다.​개통시 상무지구로의 접근성이 높아지게 되어, 상무지구로 향하는 선택지가 하나 늘어나게 첨단3지구 단지내상가 됩니다.​제2순환도로 (유료) 빛고을대로 (무료)상무-첨단도로 (무료)​이렇게 된다면 상무지구로의 출퇴근이나 업무를 보러 갈때 훨씬 쾌적한 환경이 될 것으로 전망하고 있습니다.​​신도시인프라 + 가까운 학군 + 직주근접 + 개발호재=첨단3지구 제일풍경채​평면모습​첨단3지구 제일풍경채에 남아있는 타입은 59A와 59B타입입니다. ​현재 줍줍으로 선착순 동호수를 지정계약 중이며, 인기있는 동호수부터 점점 빠지고 있는 상황입니다.​평면도와 하단의 모델하우스 내부사진을 참고해보시고, 잔여동호수 및 유·무상옵션 내역 등은 문의 및 방문을 통해 첨단3지구 단지내상가 확인해보시기 바랍니다.​​​※ 59B타입 유니트 모습​​지금까지 첨단3지구 제일풍경채 아파트 줍줍 고민된다면? 이란 주제로 글을 작성했습니다.​최근 부족한 59타입 신규물량, 분상제적용, 장성군 혜택, 첨단지구의 이점 등을 가지고 있는 아파트 특징을 잘 확인해 보시고 결정해보시면 좋을 것 같습니다. ​​마지막으로 그나마 최근 광주 일반분양 아파트 가운데 호성적을 낸 현장이라는 점 참고하시고, 자세한 문의 및 모델하우스 관람 등이 필요하시면 하단으로 연락주시기 바랍니다. 첨단3지구 단지내상가 ​​​​​​